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        2021年1—9月份全國房地產開發投資增長8.8%

        來源:高瞻智庫  瀏覽數:  發表日期:
          一、房地產開發投資完成情況
          1—9月份,全國房地產開發投資112568億元,同比增長8.8%;比2019年1—9月份增長14.9%,兩年平均增長7.2%。其中,住宅投資84906億元,增長10.9%。
          1—9月份,東部地區房地產開發投資59381億元,同比增長7.9%;中部地區投資23627億元,增長14.3%;西部地區投資25129億元,增長6.9%;東北地區投資4431億元,增長3.7%。
          1—9月份,房地產開發企業房屋施工面積928065萬平方米,同比增長7.9%。其中,住宅施工面積656884萬平方米,增長8.2%。房屋新開工面積152944萬平方米,下降4.5%。其中,住宅新開工面積113374萬平方米,下降3.3%。房屋竣工面積51013萬平方米,增長23.4%。其中,住宅竣工面積36816萬平方米,增長24.4%。
          1—9月份,房地產開發企業土地購置面積13730萬平方米,同比下降8.5%;土地成交價款9347億元,增長0.3%。
          二、商品房銷售和待售情況
          1—9月份,商品房銷售面積130332萬平方米,同比增長11.3%;比2019年1—9月份增長9.4%,兩年平均增長4.6%。其中,住宅銷售面積增長11.4%,辦公樓銷售面積增長3.1%,商業營業用房銷售面積增長0.7%。商品房銷售額134795億元,增長16.6%;比2019年1—9月份增長20.9%,兩年平均增長10.0%。其中,住宅銷售額增長17.8%,辦公樓銷售額增長0.5%,商業營業用房銷售額增長0.5%。
          1—9月份,東部地區商品房銷售面積54493萬平方米,同比增長13.4%;銷售額77907億元,增長20.9%。中部地區商品房銷售面積36380萬平方米,增長15.6%;銷售額27274億元,增長19.1%。西部地區商品房銷售面積34703萬平方米,增長6.2%;銷售額25756億元,增長6.1%。東北地區商品房銷售面積4756萬平方米,下降2.0%;銷售額3858億元,下降4.7%。
          9月末,商品房待售面積50285萬平方米,比8月末減少296萬平方米。其中,住宅待售面積減少185萬平方米,辦公樓待售面積減少39萬平方米,商業營業用房待售面積減少61萬平方米。
          三、房地產開發企業到位資金情況
          1—9月份,房地產開發企業到位資金151486億元,同比增長11.1%;比2019年1—9月份增長16.0%,兩年平均增長7.7%。其中,國內貸款18770億元,下降8.4%;利用外資59億元,下降36.9%;自籌資金47212億元,增長6.1%;定金及預收款56689億元,增長25.6%;個人按揭貸款24124億元,增長10.7%。
          四、房地產開發景氣指數
          9月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為100.74。
          表12021年1—9月份全國房地產開發和銷售情況

          表22021年1—9月份東中西部和東北地區房地產開發投資情況

          表32021年1—9月份東中西部和東北地區房地產銷售情況
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